印尼金光家族传以约17.2亿增持上海星荟中心40%股权

上海地产大宗交易市场 ，再传新动态
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据有关资讯讯息 ，8月20日，政府电网旗下的上海广田房地产开发有限公司40%股权在上海联合产权交易所挂牌交易，最后以约17.2亿元底价成交。ec markets外汇平台据市场传言，此次交易的买家为印尼金光家族 。

上海广田房地产开发有限公司为上海星荟中心的项目公司。上海星荟中心，为北外滩商业地标之一，位于苏州河与黄浦江交汇之处，处于虹口的外汇交易ec平台门户位置 。区位优势显著，步行3分钟到邮政博物馆 ，步行5分钟到苏州河，步行10分钟到外白渡桥。

上海星荟中心（出处：上海虹口）

​据赢商tech都市商业地图呈现，上海星荟中心于2018年竣工，并于2020年3月23日正式开业 。项目在建筑形态上由2栋32层双子塔楼和6层地上地下商业裙房共同构成，其中商业建筑面积约7.2万平方米 。

上海星荟中心此前由政府电网旗下的上海雅古持有40%股权 ，印尼金光家族旗下的香港建设持有60%股权 ，本次收购完成后，星荟中心将由印尼金光家族全资持有。

其开发历程较为曲折 ，项目最初由由上海市虹口区房地产开发经营公司
、虹口区理财运维公司、上海新城房产公司公司、上海宏盟国际有限公司组成的上海宏盟公司主管开发
。2005年 ，FXTM富拓外汇开户中建蛇口推动有限公司以11.4亿费用拍下该幅地块。2006年 ，中建蛇口引入华东电力与上海威拓理财商务有限公司，收购其80%股份。2008年，香港建设收购项目60%股份 ，剩余40%股份由华东电力（政府电网旗下）持有。2011年底 ，项目的工程正式开展。2016-2018年，项目陆续竣工。

大数据呈现，项目今年7月日均客流密度为7995.69人/万m²，在所属北外滩商圈的五家存量商业体中排名垫底。

据悉，印尼的金光家族是深耕上海时间最长的东南亚富豪家族之一，金光集团（Sinar Mas Group）由印尼知名华人黄奕聪先生于1938年创立，除了主营业务造纸之外，在上海拥有大量核心地标资产，除了星荟中心之外，金光外滩中心
、白玉兰广场、金虹桥国际中心均是其家族产业  ，目前分属不同的二代三代运维运营 ，其在上海的地产资产配置 ，就以千亿计，均属于高品质+好位置的核心地标资产
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